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将房间内的电器全部交给买家转让如果卖房后出现意外，买家负责。比如热水器买方和热水器的生产厂家应该对电负责，这里的重点是，你已经出售或转让给了买方，即房屋所有权和房屋内的电器不再属于卖方，所以伤害事故应该与卖方无关。1出售房屋时，将房内所有电器转让赠送给买方，如果发生事故，谁来负责？:1如果是无偿赠与，只要捐赠人没有故意隐瞒捐赠物品的质量问题或者其他缺陷，将来捐赠物品发生意外，与捐赠人无关，捐赠人不承担赔偿责任。